- Главная /
- Как считаем
Цены без
«от 990 ₽ за м²»
Мы не пишем на сайте цену за метр, потому что её не существует. Есть смета из видов работ и объёмов — и вот как она собирается.
Смета Pro.Дом — это таблица, где напротив каждой позиции стоит объём, единица измерения и цена за единицу. Внизу — работы, материалы и отдельным блоком то, что вы покупаете сами. Такой формат позволяет сравнивать нас с другими, а не верить на слово.
Мы специально не публикуем прайс «за метр»: он вводит в заблуждение. Косметика в однушке и квартира со свободной планировкой, переносом мокрых зон и шумоизоляцией — разный труд, и разница кратная.
За что реально платят
- Черновой цикл: демонтаж, стены, стяжка, штукатурка — самая объёмная часть
- Инженерия: электрика по группам, сантехника, слаботочка, тёплые полы
- Плитка и мокрые зоны: дороже всего за счёт трудочасов и точности
- Чистовой цикл: потолки, покраска, обои, покрытия, двери, плинтус
- Комплектация: закупка, логистика, подъём, хранение
Где можно сэкономить
- Меньше мокрых зон и переносов стояков
- Прямые углы вместо радиусных ниш, стандартные двери вместо скрытых
- Краска вместо декоративной штукатурки на больших площадях
- Плитка крупного формата в один размер вместо мозаики и раскладок «в ёлку»
- Закупка материалов одним заказом со скидкой по нашей спецификации
Формат сметы
Памятка
Пять вопросов, которые стоит задать любому подрядчику — в том числе нам
- 01
Позиции вместо «под ключ»
Просите список работ с объёмами. Если вам называют только цифру за метр — сравнивать нечего.
- 02
Что не входит
Вывоз мусора, подъём, перенос стояков, черновая электрика — частые «внезапные» пункты. Уточняйте до подписания.
- 03
Материалы
Считается ли расход на подрезку (обычно +10–15% плитки), кто платит за простои из-за задержки поставки.
- 04
Сроки и порядок приёмки
Дата окончания, этапы, акты скрытых работ, сроки устранения замечаний.
- 05
Гарантия
Срок по видам работ и что именно покрывается — скрытые работы отдельно от финишных.
Комплектации
Три уровня отделки: что входит
Уровни нужны не для красоты, а чтобы понимать, где заканчиваются работы и начинается ваш выбор. Состав фиксируем в смете — можно убрать или добавить пункт.
Базовый
порядок и ровные плоскости
- Демонтаж и возведение перегородок
- Штукатурка стен по маякам, шпаклёвка под покраску
- Выравнивание пола, грунтовка
- Электрика: точки по плану, щит
- Сантехника: разводка, подключение
- Покраска стен в 2 слоя, потолок
- Линолеум или ламинат, плинтус
- Уборка и вывоз мусора
Стандарт
то, в чём живут
- Всё из «Базового»
- Плитка в мокрых зонах по раскладке, затирка
- Гидроизоляция и уклон к трапу
- Натяжной или гипсокартонный потолок со светом
- Тёплый пол в коридоре, санузле, кухне
- Двери и наличники, розетки и выключатели
- Сантехника: инсталляции, смесители, душевая
- Шумоизоляция стояков и стен
Премиум
проект без скидок на реализацию
- Всё из «Стандарта»
- Дизайн-проект с визуализациями и авторским надзором
- Светосценарии, диммеры, проходные выключатели
- Скрытые двери, теневой плинтус, запилы 45°
- Декоративные покрытия, панели, зеркала по размерам
- Встроенная мебель по чертежам
- Слаботочка, датчики протечки, климат
- Фотоархив скрытых работ и паспорт объекта
